记者在调查采访中发现，许多购房者在付过购房款后，手持一张河北田原企业集团曲阳田原机械有限公司募集资金证明，已住进了无任何验收的“裸”房里。
据悉，组建于2005年9月的河北田原企业集团，是一家占地300余亩的民营企业，由热电、化工、机械、新曲商贸4个独立法人资格的民营经济实体组成。记者在采访中还了解到，该企业集团旗下的曲阳田原机械公司成立于2003年9月30日，2005年8月收购了破产的原曲阳县机械厂。据知情人士透露，这家不具备房地产开发资质的民营企业，将原机械厂的土地腾出来做房地产开发，在70多亩土地上建成9栋多层和2栋高层住宅楼的田原小区进行销售。公司原计划将所建楼盘面向集团内部职工销售，由于公司急于募集资金，就设立售楼处直接面向社会公开销售了。而且该公司石经理在接受记者采访时坦陈，该项目没有任何手续。
记者在该小区售楼处了解到，在建有11栋住宅楼的田原小区里，房屋面积多为大户型，从108平方米、142.75平方米到170.18平方米，分布于小区内的多层和高层住宅楼里。售楼人员还强调，多层住宅已经销售完毕，两栋将要竣工的高层住宅也仅剩10余套顶层的房屋，售价在每平方米2400元左右。如果确定购买，就由购房者与田原机械公司签订购房合同，但为购房者开具的并非正规发票，而是一张普通的手写收据，房产证要等到该房地产项目的相关手续完善后才能办理，具体时间不能确定。业内人士介绍，河北田原企业集团曲阳田原机械有限公司销售房屋不开具正规发票，而使用普通收据和集资卡片的行为涉嫌偷逃税款。而田原机械公司则称涉嫌偷逃税款的问题，今年已由保定市地税局追查，并已补缴税款。
“事实上，由于该项目无合法手续并不能进行招投标，自然也就没有监理单位进驻工地，小区内数百套住宅的质量问题也是没有保障的。”曲阳县规划局规划股吴股长接受采访时说。房地产项目施工两年多了，田原集团石经理告诉记者，2008年开工建设时，国土、规划、城建等单位到现场阻止过，这些单位来到施工现场提出项目没有手续不能开工建设。企业领导为了给“18·30工程” （曲阳田原化工公司总投资6.1亿元的“18·30”技改项目，是河北省重点建设项目）集资，就采取了边建设边办理相关手续的行为。
不过，据记者在曲阳规划局了解，按相关规定该房地产项目如果补办手续的话，首先按照规划接受销售总收入1%到10%的罚金，之后，如果符合整体规划并通过其他部门的审批，才可以补办手续。若不符合整体规划或者通不过其他部门的审批，可能仍要面临其他处罚措施。曲阳县规划局规划股吴股长告诉《中国产经新闻》记者，该房地产项目的土地、建筑设计等相关资料都没有向规划局报送过，所以目前为止在规划局是没有该项目的任何资料，而且局里工作人员前往执法时曾受到该公司的阻挠。该县国土局负责执法监察的陈队长回忆称，政府在去年曾组织相关部门对该房地产项目做过执法检查工作。
现在，由于500余名购房者对房产证能否顺利拿到纷纷表达忧虑，田原集团石经理回应称，田原集团经过了解，土地、规划、建设等部门的手续完善下来需要各种费用2000多万元。所以，集团领导想申请政府给予照顾，县里要求按法律规定将相关手续补齐。集团还在今年2月份向县规划局递交了一份要求对该小区进行规划的请示，规划局派人到现场进行了测量。曲阳县规划局孙局长告诉记者，规划申请应该在项目开工前报上来，现在已经建设成型就不好做规划了。规划局没有接收到该项目的任何申请材料，也未针对田原小区做过相关的测量。只在做曲阳县整规测编工作时对小区周边的道路做过测量，主要是了解一下该项目是否压着道路的红线，测量与该小区的规划无任何直接关系。
记者在调查采访中还发现，曲阳田原机械有限公司在没有房地产开发资质的情况下，进行房地产项目已不是第一次，与该县电业局一路之隔的田原电力小区就是该企业3年前开发的。该小区的四栋楼里所有住户至今没有拿到房产证。其实，在曲阳县2009年修编的城市总体规划图上，因位于此处的变电站存在电磁辐射，周边不宜做住宅用地，该小区所占土地在规划图纸上显示为绿地。2010年10月26日，曲阳田原机械有限公司回函称：“18·30”工程是河北省重点建设项目之一，各级政府领导都非常重视，为筹措资金我们曾请求县委、政府领导协调有关部门完善小区建设手续，减免或缓缴相关费用。2010年1月12日县政府第二十三次常务会议纪要针对田原小区商品房问题研究决定，要结合当前正在开展的土地市场和建筑市场清理整顿，完善各项手续，该处罚的要处罚，资金专户储存，可作为政府股份投入，返还用于田原化工“18·30”项目建设，解决项目资金难题。目前，我公司为落实政府会议纪要，正继续主动申请规划、土地、城建等部门，对田原小区完善手续，补交费用，并接受处罚。
对此，本报将继续给予关注。相关阅读